专家：本次降准不会对房地产市场有太大影响

本次降准不会对房地产市场有太大影响

黄益平认为本次降准不会对房地产市场有太大影响。因为流动性或者是降息只是影响楼市的其中一方面因素，也就是购买的住房的钱或是多了或是成本低了，但是老百姓会不会去买还受到其他很多因素的影响。经过去年房地产的调整，现在对房地产市场的看法分化比较严重。虽然降息降准会对提振房地产有帮助，但是目前很多城市房地产开发过剩，供大于求，房价还存在价格下行的压力，在这些城市中房地产就不会存在很大的刺激。但在大中城市，房地产价格往上走的可能性还是很大的。

股市低迷反映了投资者的迷茫情绪

谈到降准后股市大盘连续下跌的情况时，黄益平表示这可能有两方面的因素：

第一方面因素是这次降准可能低于市场的预期，市场觉得也许货币政策变得更为宽松了，但没有达到投资者预期。这对于股票市场来说其实就是一种情绪，是对投资者预期的反映。所以虽然宽松了但是低于投资者的预期价值，股市是不会涨的。

第二方面，市场对官方的解读产生困惑，似乎一方面在宽松，但是一方面又在不断地说这不是宽松，不是全面的放水，让投资者产生迷茫情绪，也表现出下一步货币政策到底会怎么样，市场意见有分歧的现象。