京津冀一体化挺石家庄房价 投资客遇违规项目停工困境

京津冀一体化加速

暗挺石家庄房价

尽管石家庄距离北京仅有一个多小时的高铁车程，但北京房价翻了几番，石家庄的房价却一直不温不火。

去年以来，虽然京津冀一体化的声音不断加强，但由于整体房地产市场低迷，石家庄的房价没有大幅上涨。

叶小亮去年5月份在西二环以7000元/平方米的价格买了一套商品房，现在已经涨到7500元/平方米。据他观察，房价并没有降，只是涨的慢了。

此外，高女士前不久逾5000元/平方米购入的一套公寓，目前只剩下朝向不好的户型，且均价也上涨超过了6000元/平方米。

在高女士看来，石家庄房价本来就不高，几乎没有下跌空间，“河北省内部分县城的房价都得5000元/平方米了”。

数据显示，2014年石家庄市商品房成交面积为672万平方米，同比增长41%。从《证券日报》记者的调查来看，石家庄刚需购房量仍在增加。

“石家庄刚需较多，房价总体上没有下降。再加上京津冀一体化不断有新进展，对房价也有一定的刺激作用。”黄先生表示，石家庄二环以内的均价在8500元/平方米左右，与其它省会城市相比，这个价格不高。

值得注意的是，去年9月份，国务院批复了河北省人民政府关于石家庄市部分行政区划调整的请示，同意撤销石家庄市桥东区；撤销县级藁城市、县级鹿泉市和栾城县，同时分别设立石家庄市藁城区、鹿泉区和栾城区。

业内人士表示，此举将利好石家庄的房地产市场。行政区划的调整扩大了省会的版图，有利于京津冀一体化发展，两者的相辅相成可推动石家庄楼市的可持续发展。