买房要谨慎 一个60后的楼市“倒腾记”

也许本文主人翁的故事不能代表60年代人群体置业的全貌，但多多少少还是折射出了买房的悲喜。仔细考量，这段经历其实也给了人们一些提醒，那就是：买房要谨慎，无论自住还是投资，都要捂紧钱袋谨慎出手。

买房时有些事情是无法解释的，就如这个故事的主角。

在旁人眼中，50岁的王佩一直都是个精明的女人。早在2003年，她便开始了自己的购房之路，在经历了买房卖房几番倒腾之后，她的置业观念也发生了巨大的转变：从最初的理智让位于冲动，到如今的摸出门道。

产权式酒店投资：一地鸡毛

2000年，王佩和丈夫在建德新安江开了一家粮油批发店，当时的粮油价格持续走低，生意利润也不太高，但凭着精明的头脑，他们还是赚到了人生的第一桶金。怎么用这笔钱？王佩想了很久，因为一时没有找到合适的投资渠道，所以决定，还是先存银行。

2003年，楼市是个多事之秋，但突然间，产权式酒店大热。在朋友、亲戚的口口相传中，王佩也对此产生了浓厚的兴趣。这年在杭州举办的房交会上，她一眼相中了建德当地的一个产权式酒店投资项目，“每年可获得酒店经营收益总额的5.56%的固定比率作为投资回报”这个条件让王佩很是动心。

接下来，王佩和该酒店的开发商签订了《商品房买卖合同》和《租赁协议》，一次性付款17万余元购买了酒店一套约60平方米的面江房间。随后，把房间返租给酒店经营，后者从2004年4月1日起每月支付租金。

此后每月10日前，王佩都会按时收到酒店打入的租金，但后来她才得知，因为房屋类型不对，房子的产权证没有办法办出来。考虑再三后，她最终选择了退房。如今，每每说起这段产权式酒店投资经历，王佩的评价就只有四个字：一地鸡毛。