网上租售房假信息泛滥 实为房产中介作假抢客

监管

虽有规定，难以执行

深圳二手房市场竞争激烈，中介公司多达数百家。据了解，全深圳目前大概有四万多名经纪人，但正常情况每月只能成交六七千套二手房，客户只有这么多，平均下来四五个经纪人才有一个成交机会，激烈的竞争迫使经纪人采取各种竞争手段。假房源现象早就引起政府相关部门的警惕，深圳市房协于2009年7月10日发布《关于规范二手房源信息发布行为的通知》，规定所有放到网上的房源必须带上编码，即一套房只能有一个编码。

但在实际操作中，这个看似严密的规定实际上形同虚设，并不是所有在售房源都能拿到房产证号，很多没有房产证号的房子，就没办法将真实房源放到网上推送。还有一种情况，经纪人本身就不想把真房源放上去，这还是因为行业竞争，因为怕同行抄袭。

出路

中介市场，呼吁诚信

假房源也给行业健康发展造成了困扰。11日，家家顺在深圳宣布：“家家顺房产网100%真房源挑战行业潜规则”，声称房源价格以业主委托报价为准，一旦消费者发现虚假房源，举报后可得100元奖励。家家顺营销副总裁张国库说，从长远来说，必须要还原地产经纪行业“信息真实”的本质。

事实上，早在2012年便推出“真房源”的中联地产，也在推行着类似的“假一赔百”的活动。有房地产专业人士表示，房地产网站必须创新模式，通过技术手段认证房源，并由此获得新的、更大的商业利益，才能扭转这一现象。