五矿建设、北京万科获合营公司45亿委托贷款

3月30日，五矿建设有限公司公告披露，公司非全资附属公司北京万湖与公司全资附属公司五矿建设投资，及与北京万科订立协议。据此，北京万湖可向五矿建设投资及北京万科分别提供不超过22.95亿元人民币及不超过22.05亿元人民币无抵押免息委托贷款。

根据公告，北京万湖是五矿建设投资、北京万科的合营公司，其中五矿建设投资持有51%股权，北京万科持有剩余49%股权。因此，本次委托贷款构成关联交易。

具体而言，北京万湖将根据其闲置资金的情况，委托有资质从事委托贷款业务的金融机构，向五矿建设投资(或其指定的中国全资附属公司)及北京万科，按相同的条款及条件，以其各自于北京万湖之股权比例，分别提供不超过22.95亿元及不超过22.05亿元无抵押免息委托贷款。

委托贷款的年期不超过三年，最早于2015年5月1日始，最迟于2018年4月30日止。北京万湖有权于任何时候，提前15个工作天发出书面通知予五矿建设投资(或其指定之中国全资附属公司)及北京万科，要求五矿建设投资(或其指定之中国全资附属公司)及北京万科提早偿还全部委托贷款或按股权比例偿还部分委托贷款。

五矿建设称，北京万湖持有及从事北京如园项目的开发，一直从销售项目物业获取充足资金，以应付其开发所需。根据项目的开发规划、销售计划及成本预算，预计项目在未来三年内将累积相当数额的闲置资金。

因此五矿建设认为，北京万湖向其股东授出委托贷款，可使其有效处置闲置资金，同时亦可于该协议生效期间，提升集团的营运资金，提高集团资金规划及管理的灵活性。

另于3月20日，五矿建设公布全年业绩。数据显示，2014年集团综合收入为59.84亿港元，较上年同期的59.06亿港元上升1.3%。其中，房地产发展经营部分收入于年内上升2.3%至48.45亿港元；专业建筑经营部分收入微跌3.5%至10.71亿港元；而物业投资经营部分收入为6750万港元，同比增加9.8%。