五洲国际2014年营收43亿元 同比微涨6.4%

3月30日，五洲国际控股有限公司发布公司2014年业绩称，截至去年12月31日止年度，该公司的营业额约为43.08亿元，较2013年度约40.5亿元增长6.4%；同时，公司股权持有人应占年内利润及全面收益总额约为2.53亿元，较2013年度约10.2亿元减少75.2%。

其中，五洲国际去年的物业发展收入约为40.75亿元，较2013年度约38.8亿元增长5%，主要是由于售予客户的物业平均售价增加，并由已售总建筑面积减少所抵销。同时，其出租投资物业所得租金收益约为5400万元，较2013年度约4400万元增长22.2%，主要是由于投资物业持续增加所致。

另据五洲国际的年报，去年，该公司的毛利约为14.99亿元，较2013年度约17.69亿元减少15.3%，毛利率则由2013年度的43.7%减少至34.8%。该公司称，其毛利下降与毛利率的降幅相符，而毛利率下降是由于产品组合改变所致。

值得一提的是，于回顾年内，五洲国际实现合同销售金额约66.12亿元及合同销售面积约98.3万平方米，同比分别增加27.5%及44.1%。其中，约有42.87亿元和67.1万平方米的销售来自商贸物流中心，同比分别增加117.5%及增加80.9%，约有23.25亿元和31.2万平方米来自多功能商业综合体的销售。

按地区分类，五洲国际的合同销售主要来自江苏省和河南省，分别实现合同销售金额约21.41亿元和18.72亿元，占总合同销售金额的32.4%和28.3%，分别实现合同销售面积30.4万平方米和28.7万平方米，占总合同销售面积分别30.9%和29.2%。该公司称，受惠于集团积极拓展其他快速发展的区域的策略，使得集团的收入地区更为均衡。

至此，于2014年12月31日，五洲国际的发展项目达36个，分别位于江苏省、浙江省、山东省、湖北省、云南省、黑龙江省、吉林省、河南省、辽宁省、重庆市及内蒙古自治区。其中，20个为商贸物流中心，16个则为多功能商业综合体。

至此，截止2014年12月321日，五洲国际总规划土地储备建筑面积约为800.8万平方米，包括已竣工项目约130.2万平方米，发展中项目约210.7万平方米及计划日后发展项目约459.9万平方米，足够其未来三至五年发展需求。