清明珠三角楼市：深圳疲软 东莞成交量大增

图/广州日报记者陈枫、于涛

“3·30楼市新政”实施后的首个周末，恰恰撞上清明假期。

4月4日，广州日报各路记者在佛山、深圳、东莞、中山、江门等珠三角多地踩盘发现，今年受楼市新政利好影响，楼市迎来了另一番景象。部分城市楼盘销售中心人气超过预期，位于佛山的多个广佛交界盘甚至一度人满为患。

昨日，清明小长假接近尾声。珠三角各地，楼市交出了怎样的成绩单呢？在佛山，昨日楼盘摩肩接踵的情况不复再现，成交高位回落，前日成交仅24套，为近45天来最低；在中山，楼盘销售中心访客量持续增多，单日成交量逼近去年清明假期3日成交量；在深圳，市场推盘疲软，成交平平；在东莞，受楼盘延迟签约影响，清明假期成交同比上涨214.8%；在江门，清明楼市看房客兴趣浓厚，但网签冷淡，4月5日仅成交4套……

佛山：

成交回落 前日成交量45天来最低

昨日是“3·30楼市新政”落地后的第8天，也是清明假期的最后一天。记者再次深入佛山各大区域踩盘，发现楼盘人气明显回落。多个楼盘反映，昨日人气与平常周末人气无异，镇街楼盘成交量甚至远远不及平常周末。

来自佛山住建部门官方即时数据显示，“3·30楼市新政”执行8天来，日成交量经历了一个由高到低，逐渐回落的过程。记者统计发现，3月30日~4月5日7天的日成交数据（除高明外）分别是380套、422套、270套、279套、334套、212套、24套。由此可见，新政执行的最初两天，成交量的确上扬过，但后来逐渐回落。记者也注意到，春节假期结束后，佛山日成交量基本都维持在200套以上。最近一个月最高成交量出现在3月28日，为433套，比新政落地后的第二天还多出11套。虽然昨日即时数据没有出来，但前天的日成交量是最近45天来的最低值。

多个开发商向记者表示，此次新政效力仍需观察。佛山在政策热度期内，打出旗下多盘4月2日前不涨价的口号，此举的确赢得了一些犹豫不决的顾客。“可能与广东人清明不置业有关，也与市场观望情绪有关。总之，现在政策能起到作用的时间越来越短。”有楼盘负责人介绍。