因规划调整 仓山区帝封江千亩地块取消出让

引起业界轰动的宗地2015-09、10、11、12、13号地块，因规划调整而取消出让。

8日下午，福州市国土资源局的官方网站上挂出一条公告，内容为“因规划调整原因，经市政府研究决定，取消宗地2015-09、10、11、12、13号地块出让活动”。而这五幅地块的出让，原定于今天上午10：00以拍卖的方式正式进行。

宗地2015-09、10、11、12、13号地块，位于仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，分别是帝封江项目地块二、三、四、五、六，五幅地块的面积分别为243.13亩、196.16亩、210.87亩、286.75亩、274.75亩，起拍价分别为116100万元、86300万元、99000万元、65200万元、85000万元，五幅土地的用途均涉及住宅用地。

业内人士介绍，从该地块本身而言，因其五幅地块连成片，对未来做整体规划有益，且地块位置紧挨南三环，交通方面接驳二环进入主城区也比较方便，地理位置有优势。而千亩土地同时出让，全部涉及住宅用地，且颇为实在的初始楼面价也使得该地块对开发商而言充满吸引力。

据业内人士介绍，原定于今日上午出让的这五幅土地，因其“质优价美”，也并没有设置什么门槛要求，吸引了本土乃至全国各地的不少房企闻风而来。

另据业界人士介绍，本次取消出让的这些地块所在的“义序片区”用地存量较大，在后期住宅体量的新增配套上，前景应该一片大好，但片区内的开发商竞争或也将十分激烈。而再将视野拓展到整个城南板块，业内人士也认为将会成为福州开发商的一个新“战场”。在包括地铁、商业体等配套的利好下，长远来看，地块升级潜力大。