任志强再发神预测：2015房价还将暴涨 不买再等30年

2014

“9·30”房贷新政

各地陆续松绑限购政策，9月30日央行出台房贷新政，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，贷款购买第二套住房时，可按照首套房贷政策执行等。

市场反应：相对于此前信贷套数认定政策，本次政策对首套、二套、多套，在认定上都有放松。新政出台后，全国各地楼市皆迎来成交高峰，房价缓涨。

2015

3月新政

央行、住建部、银监会联合发文，全国二套房首付降至四成；财政部通知，将个人出售普通住宅，营业税免征的购买年限由5年下调至2年。

首付变化

2006年

首付不低于三成

2007年

首套房90平米以下首付不低于两成，90平米以上不低于三成；二套房首付不低于四成

2010年

二套房“认房又认贷”，首付不低于五成，房价过高地区可暂停发放第三套房贷

2011年

二套房贷首付提至六成

2013年

北上广深等城市二套房首付提高至七成

2014年

二套房“认贷不认房”，对拥有1套住房并结清贷款的家庭，第二套房贷可按照首套房贷政策执行

2015年

二套房首付降为四成

(中新网)