越秀地产首三月销售38.9亿 同比下降11%

4月8日，越秀地产股份有限公司公布3月合同销售数据。2015年3月，越秀地产合同销售金额约13.90亿元，合同销售(连同合营公司项目的销售)面积约13.55万平方米，同比分别上升15%和56%。

2015年1月至3月，越秀地产累计合同销售金额约38.94亿元，同比下降11%，累计合同销售面积约36.38万平方米，同比上升3%。累计合同销售金额约占2015年合同销售目标248亿元的16%。

越秀地产称，若将订购计算在内，2015年1月至3月公司合同销售及订购金额约50.91亿元，合同销售及订购面积合共约53.13万平方米。根据公司2015年的推盘节奏，2015年1月至3月的合同销售情况复核管理层预期。

越秀地产董事长在2月业绩会现场表示，在目前形势下保持房地产行业健康发展的重要性是比较突出的。其称，“现在只有北上广深和三亚仍在限购，实际上这些城市现在也尽量给房地产企业的正常营销给一些宽松的影响，因为限购本来是非市场化的手段，所以各地政府也是趁这个时机和形势做些调整。”

此外，张招兴认为房地产行业在中国某个时期可能会出现产能过剩，但是房地产的差异化很大，不同的地块位置不同，“越秀地产现在拥有的土地储备我们认为还是在比较好的地方。”

据介绍，越秀地产今后的拓展方向是“回归一二线城市”，目前的土储主要围绕在广州、武汉以及杭州三大城市，2014年斥资74.5亿元新增了杭州星汇悦城以及广州白云同和路地块。

2015年，越秀地产将销售目标定为248亿元，同比增长12.7%，预计广州可贡献56%，广州外区域可贡献44%。2015年预计新开售项目包括越秀保利爱特，武汉国际金融汇，杭州星汇尚城，杭州维多利广场以及沈阳星汇云锦。