山东即墨市一小区违规交房 住了一年仍无房产证

房子已经住了一年多，房产证却迟迟没影。日前，即墨观澜国际小区居民向本报反映，小区涉及违规交房。据了解，观澜国际小区虽从2013年就开始交房，却迟迟未办理竣工验收。而早在去年，即墨城建部门就已责令建设单位停止交房行为并且赔偿业主损失。

10日，记者来到位于即墨市长江一路上的观澜国际小区，“我们是去年6月搬进来的，但是开发商至今没有给我们房产证。”住在小区18号楼的魏女士告诉记者，她们多次催促开发商，但是每次得到的回复都是房产证正在办理当中。“我们当时急于入住，没考虑到房产证的问题。”小区另一位居民王先生说，他的房子是2013年底交付的，他在开发商催促下拿到了新房钥匙并入住。当被问及收房时是否看到房屋验收报告时，王先生说：“我们不太懂，当时没有注意。”

随后，记者来到小区的开发企业青岛怡华置业有限公司，“许多业主急着想要入住，所以我们才交了钥匙。”一名工作人员称小区已经通过竣工验收，关于房产证的办理问题，正在和相关部门积极协调。

记者查阅即墨政务网了解到，去年6月30日，即墨城建部门就观澜国际小区违规交房问题答复网友，称已对观澜国际小区开发商、施工单位、监理单位有关负责人进行了预警约谈，下达了《工程质量投诉处理督办通知单》和《责令停止交房行为通知》，分别对建设、施工、监理单位实施了市场主体管理考核扣分处理，对该项目违规交房处理情况进行了全市通报，并责令建设单位立即停止交房行为，及时告知业主工程延期交房并按购房合同约定赔偿业主损失。

当天，记者从即墨市建筑工程管理处了解到，截至目前，观澜国际小区并未提报申请材料办理竣工验收备案手续，未收房的业主有权拒绝收房。随后记者咨询即墨市住宅发展保障办公室，但多次联系均未找到具体业务科室的工作人员。对于该小区违规交房问题，本报将继续关注。(记者宋祖锋)