黑中介租昌平宏福苑小区房子出售 数十购房人上当

房主及购房人已报案

告知书发出后，一些住户发现自己的房子被置换锁芯，一些自称是“房主”的人也陆续找上门来要求搬出，这时大家才意识到房子出了问题，也才搞清楚当初王某从房主手中租房，再转租给段某，再由段某找人出售的骗人链条。

事后，宏福苑多名房主及购房者向昌平警方报案，怀疑遭到中介诈骗。新京报记者了解到，昨日，数十名购房者和房主均在昌平区刑侦支队做了笔录，但包括王某、段某、刘某等人都已无音讯。

据知情人士透露，该片住宅区的户主多为北京航天城员工。但由于和单位距离较远，航天城不少员工便将房子托给自称是中介的王某长期出租，自称“看中场地”要开影视公司的段某便将这些房子租了下来，然后托给自己的下线刘某和曲某，对外打着“内部房源”的幌子出售。

昨晚，一些房子的“原房主”也来到这些住户家中商讨沟通，据这些原房主称，自己通过中介王某长期出租，一次出租长达五六年。

■ 回应

物业公司：中介提供的购房合同系伪造

宏福苑小区为郑各庄村村办企业宏福集团开发建设，小区土地属村集体所有。2013年6月，北京市国土局曾公布了两批小产权房曝光名单。昌平(33个)、房山(23个)、怀柔(13个)最为集中，成为3大重灾区。昌平区北七家镇郑各庄村宏福苑小区，是其中最知名的小产权房小区之一。

昨晚，宏福集团全资附属子公司——宏福苑物业管理有限公司客服经理姚先生称，2013年小产权房名单被相关部门曝光后，集团也曾打击过倒卖小产权房的“黑中介”，曾取得一定成效。但对于数十户业主反映的购房欺诈一事，自己最近才听说。

姚经理介绍，宏福苑小区很多房主都是航天城员工，由于小区离航天城较远，航天城有不少员工将房子通过中介长期出租，收取租金，平时几乎不会来看。

“这些中介公司都没有门面，都是私人来小区做代理的。”姚经理表示，中介承租后的售房行为属于合同诈骗，但和宏福集团没有关系。他说，这些中介提供的购房合同及上面的盖章完全是伪造，房子仍属于原房主所有。目前，集团及物业会积极配合公安机关的调查。

新京报记者 王大鹏 实习生 李骁晋