瑞安建业6.32亿售上海四季酒店和四季汇未售单元

瑞安建业有限公司4月24日宣布，当日，由公司间接拥有70%的合营企业易祺投资有限公司作为卖方与买方永达发展有限公司订立买卖协议。

根据买卖协议条款及条件，卖方同意出售而买方同意收购Lead Wealthy Singapore销售股份及怡成销售股份，总代价为人民币6.32亿元(相等于约7.99亿港元)。

其中，出售Lead Wealthy Singapore销售股份的代价为人民币5.68亿元(相等于约7.19亿港元)；出售怡成销售股份的代价为人民币6400万元(相等于约8090万港元)。

同时，买方同意偿付目标集团(Lead Wealthy Singapore、怡成、21C项目公司、协晴及21C酒店公司的统称)所欠付的公司间贷款，于完成日总额约为人民币6.9亿元(相等于约8.74亿港元)。

公告显示，Lead Wealthy Singapore为一间于2005年在新加坡注册成立的有限公司，其主要资产为于21C项目公司的全部股本权益，而21C项目公司乃21C项目(位于中国上海市浦东区二十一世纪中心大厦)的唯一拥有人。

21C项目指四季酒店以及于上海四季汇的未出售品牌单元(总建筑面积约13,673平方米)及131个未出售停车位。

怡成为一间于2011年在英属处女群岛注册成立的有限公司，其主要资产为于21C酒店公司拥有的全部股本权益，而21C酒店公司指上海二十一世纪酒店有限公司，一间根据中国法律成立的外商独资企业，为协晴的直接全资附属公司及持有营运四季酒店的所有必要证照。

而协晴指的是协晴投资有限公司，一间于香港注册成立的有限公司，为怡成的直接全资附属公司。