广州"五一"楼市升温 新房推盘量同比去年增八成

在“3·30”楼市新政出台的情况下，广州楼市成交量节节上升，而这种高涨热情，直接延续到今年的五一楼市小黄金周。今年五一假期，广州一手住宅市场加入五一推盘大战的楼盘数量，比去年同期激增超八成。

各大发展商趁五一黄金周举行各种极具诚意的促销活动，例如有大型开发商，在五一假期期间，所有在售楼盘全线8.8折起。另一方面是很多新楼盘虽然不在五一假期开盘，但仍花费大力气举办促销优惠活动，成功造势吸引大量人流。例如位于黄埔客运站的一楼盘，五一假期举行“摇房节”活动，人气爆棚。

据网易房产数据中心数据统计，五一假期前两天广州全市网签354套，和去年303套相比，同比上升17%；均价则从去年的13663元/m2下降至今年的13003元/m2，同比下跌5%。

据中原地产研究部监测，今年五一假期期间，广州全市一手住宅的新推盘价格基本保持稳定，大部分楼盘均没有明显涨价。但是，也有个别楼盘，例如花都的尚品雅居，虽然二期价格并没有明显涨幅，但所推售的产品，在位置上比之前的稍差。虽然大部分楼盘价格稳定，不过也不排除个别明星盘涨价，例如南沙的一个楼盘，均价约有500~1000元/平方米的涨幅。此外，自5月1日起，佛山全面松绑限购，广佛交界处的佛山盘，在五一期间表现非常火爆。据监测，这些楼盘的价格，环比略有1%~5%的涨幅。