银行贷款利率降到最低 在福州办房贷现不用排队

三套房贷仍未放开

骊特房产总经理郭华告诉记者，从贷款利率来看，目前多数客户可以享受基准利率，少数优质客户的贷款利率则可以打九折。

据介绍，在银行看来，优质客户是指首次按揭贷款或原有房贷已还清再次贷款，而且他们在银行有存款，又没有不良征信记录。

也有一些客户的住房抵押贷款利率会被上浮5%至10%不等，这些客户大多有征信污点，或者办理的是第二套房子的贷款。

值得一提的是，目前银行“认贷不认房”，同时处于贷款状态的房产数量，是银行计算几套房的标准，而不是看个人实际持有几套房子。郭华说，目前针对按揭房超过三套（含三套）的，各家银行仍坚持不放款。过去银行针对三套房贷，则是大幅度提高首付款比例和利率水平。