花样年潘军：互联网时代房地产应转回服务行业

在互联网颠覆各个行业的时候，房地产开发商也自觉融入“互联网＋”的大潮中。花样年集团董事局主席兼首席执行官潘军在2015博鳌房地产论坛上提到，花样年现在已经不把自己看成是一个开发商了，互联网时代到来之后，房地产行业应该转回本质的服务行业。

“现在我们最大的挑战是我们的用户习惯变了，行业进入了成熟期”，潘军提到，房地产这个行业越来越不挣钱了，我们的传统商业模式可以说没有未来了。

在这样的理念下，花样年开启了转型之路，并取得了不俗的成绩。2014年6月30日，花样年旗下彩生活服务集团在香港联合交易所主板成功上市开始，开启了双资本平台时代，资本运作效应和品牌溢价能力大幅提升。

继彩生活之后，为提升公司社区资源的活化速度，花样年近日又推出了美易家模式进入旅游度假物业运营市场，这也是花样年在中国社区服务运营领域的又一次全新布局。

潘军表示，旅游度假物业这个模型是我们三年做的，今年准备完全上线，这是商用物业的酒店化服务能力衍生出的一个能力，我相信这是未来市场上更大的一块蛋糕。

潘军还提到，我们现在线下提供5项服务模型，基础物业服务、资产托管、旅游度假服务、营销支持和租售代理服务。我们提供的不仅是房子，还是一个资产，是一个全国可以交换的配置资产。美易家希望通过我们的服务能为发展商寻求到一个解决方案，真正意义上实现通过社区、通过移动互联网，通过我们这个冗余的资产实现一个中国模式的Airbnb(编者注：Airbnb是美国的一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站，可以为用户提供各式各样的住宿信息)。(中新网房产频道)