成都楼市再添新兵 多家“央企新势力”崭露头角

2015年的成都楼市注定是成都房地产史上最引人瞩目的一年。从年初保利高调求地，到华润重攻商业地产、绿地全产品系布局，再至中海低调卖房领跑市场……在楼市风云变幻之际，众多央企地产巨头起到了绝对的表率作用。从上半年各大地产机构统计的报告中，以保利、中海、华润、绿地、中粮为首的央企地产无论是成交量还是成交金额，都位居楼市前列。

值得关注的是，在竞争激烈的成都楼市，一股“央企地产新势力”正悄悄集结，中国铁物、中信昊园、中国交通建设集团等越来越多的“国字号”新兵，开始陆续在下半年成都楼市崭露头角，或以“深耕布局”、或以“多盘齐发”的战略进驻市场……毋庸置疑，下半年央企地产的新势力格局已经来临。

央企新势力来势汹汹“攻守两端”全线出击

尽管2015年市场走势起伏不定，但各大央企持续发力，通过快速调整销售策略、符合市场需求，从而实现企业规模不断扩大，销售业绩保持持续增长。除了保利、中海、绿地、华润以外，上半年华侨城、中国铁建、中粮、中铁的表现也极为突出，整体销售均保持不俗业绩。

随着半年销售任务的尘埃落定，行至8-9月，各大央企开发的新项目陆续加快以冲刺全年销售业绩。“迅速亮相、开盘，出货冲量将是央企领跑下阶段楼市的核心关键。”正如保利地产成都公司相关负责人透露，8-9月是传统楼市淡季，但也是冲刺年终业绩的关键时期，全年任务能否完成这两个月至关重要，因此这阶段品牌房企旗下新项目更多的是集中出货冲量为主。

显然，在近期的楼市大军中，最亢奋的还是央企地产。而由中国铁物、中信昊园等为首的“央企新兵”也开始崭露头角，旗下开发的泰博·理想城和昊园·江南壹品预计都将在8-9月份陆续亮相。据悉，中国铁物是专注于铁路物资和钢铁、矿产品、房地产的复合型央企集团，中国铁物总部位于首都北京，在美国、澳大利亚、中国香港、塞拉利昂等地设有驻外机构。中国铁物依托覆盖全国的采购渠道和销售网络、深厚的行业经验、专业化的服务体系和强大的物流能力，在铁路物资供应链服务和钢铁供应链集成服务两大业务领域均确立了行业领先地位。此次打造的泰博·理想城项目是其深耕成都楼市首个作品，8月15号销售中心也将正式亮相，9月中旬预计开盘。