应该看到，在松绑“限外令”后，随着我国住宅不动产逐步进入全球资产估值体系，有可能推动国内住宅不动产整体估值抬升。即使当前我国经济增长中枢下移，但依然是全球经济增长最快的经济体之一，深化改革和经济转型也会进一步释放增长动能，都将逐步推动国内住宅成为全球资产配置重要标的，一定程度上抬升国内潜在国际都市住宅估值水平。
综合来看，“限外令”松绑后，无论境外个人购买国内住宅，还是境内个人投资境外房产，已没有太多限制。这实际上已经打通了国内住宅进入全球资产估值的新通道。随着国内住宅市场参与主体的多元化，在推动本地城市国际化发展同时，也对现行与房地产市场有关的管理体制、管理能力、管理方式提出了新挑战。
