前8月上市龙头房企销量大增 竞拍一线城市土地

截至目前，万科、保利地产、招商地产、金地集团、首开股份等A股房企均已公布8月销售数据。其中，金地集团1-8月签约面积同比增长超过三成。从这些公司披露的近期项目储备情况来看，一线城市土地关注度依然较高，而由于土地总价较高，联合拿地成为一种趋势。中国指数研究院分析认为，在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的作用下，预计9月至年底楼市供需两端将继续升温，“金九银十”房地产市场成交量将迎来一波上涨行情。

销售业绩大增

根据万科披露，2015年8月份公司实现销售面积171.6万平方米，销售金额222.5亿元。1-8月份公司累计实现销售面积1255.7万平方米，销售金额1560.5亿元。翻查此前数据，2014年8月，公司实现销售面积140.3万平方米，销售金额152.4亿元。2014年1-8月累计实现销售面积1098.2万平方米，销售金额1294.7亿元。对比两期数据不难发现，今年8月销售面积同比增长22.3%，1-8月累计销售面积同比增长14.34%。

保利地产2015年8月实现签约面积98.94万平方米，同比增长26.08%；实现签约金额124.05亿元，同比增长47.13%。1-8月，公司实现签约面积766.81万平方米，同比增长20.83%；实现签约金额981.11亿元，同比增长22.35%。

招商地产2015年8月实现签约销售面积23.29万平方米，同比减少4.74%；签约销售金额40.35亿元，同比增加2.20%。1-8月，公司累计实现签约销售面积199.46万平方米，同比增加25.22%；签约销售金额283.37亿元，同比增加18.65%。

金地集团2015年8月实现签约面积36.9万平方米，签约金额56.1亿元。1-8月公司累计实现签约面积241.9万平方米，累计签约金额325.0亿元。2014年8月，金地集团实现签约面积33.2万平方米，签约金额39.3亿元；2014年1-8月公司累计实现签约面积185.9万平方米，累计签约金额235.3亿元。按照两组数据计算，金地集团今年8月签约面积同比增长11.14%，1-8月签约面积同比增长30.12%。

首开股份2015年8月共实现签约面18.95万平方米，签约金额25.01亿元，销售回款25.27亿元。2015年1-8月，公司共实现签约面积117.55万平方米，同比上升23.32%；签约金额182.79亿元，同比上升30.58%，销售回款173.31亿元。