有车位不能参与抽签 业主与业委会对簿公堂

禅城一小区新增停车位 却因此让业主与业委会对簿公堂

随着禅城区机动车近几年的极速增长，车多位少问题一直困扰着许多小区。为此，禅城绿茵花苑在小区公共区域新增设了56个露天停车位，以缓解业主停车难的问题。然而，这样的举措并没有让该小区一众业主喜笑颜开，反倒让麦小姐等部分业主与绿茵花苑小区业主委员会（以下简称“业委会”）对簿公堂。

原来，业委会在新增车位征询意见中，明确麦小姐等有产权车位的车主不得参与新增车位的抽签，在麦小姐等业主看来，这剥夺了他们的合法权益，于是将业委会和物业公司告上法庭。昨日，禅城法院公布，该院近日对该案作出一审宣判，撤销业委会关于限制有产权车位参与抽签的做法。

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缘起：小区新增车位 有车位业主被禁参与

据了解，麦小姐所在的绿茵花苑小区位于禅城区绿景路，竣工于2000年，地处市区中心，车位资源十分紧张。为缓解业主停车难，业委会通过召开业主大会方式，将小区部分公共区域改建成56个可租用的露天停车位，方便业主停车。

今年6月17日，麦小姐收到了业委会的征询意见书，意见书提议，新增车位的承租权采用抽签方式确定，但小区已经有产权车位的业主不得参与抽签。

有产权车位为何不能承租公共车位？对于业委会提出的这种“剥夺性”征询意见，有产权车位的麦小姐当即提出了反对意见，而与麦小姐同时提出反对意见的还有其他17名业主。

但反对意见并未得到重视，很快，6月25日，业委会便公布了业主大会临时会议的公布表决结果：90.27%同意上述方案。此后，麦小姐和其他一些业主陆续收到不能参加抽签报名的正式通知。

今年7月9日，麦小姐以及另外两名有产权业主，以“限制报名”参加新增车位抽签、剥夺其合法权益为由，将业委会及物业公司同时告上法庭。