惠州全市不动产统一登记启动

2.不动产登记启动，房产税将要来？

作为抑制房地产市场需求的重要手段之一，房产税的征收一直是社会热议的话题。自房产税试点开始，即将实施的传闻不断。随着被视为征税前提的不动产登记制度的逐步落地，社会对是否即将征收房产税广泛关注。

对于该疑问，市国土局局长曾庆全介绍，在当前层面的不动产登记主要还是在于便民，与是否征收房产税并无关联。曾庆全说，不动产统一登记实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”，有效实现便民利民。同时，也能够推动政府在信息管理上优化改进，实现各部门间信息共享。

另外，惠州楼市业内人士也表示，结合当前的房地产市场表现，在这个时间节点落地房产税并不合适。此外由于房产税作为房产持有环节的税种，如何征收，以及如何与销售环节和开发环节的征收结合起来仍然值得研究，现在就推行并不成熟。

3.小产权房是否将迎来转正良机？

在城市发展过程中，由于既定的历史原因，以及城乡转化的过程中，大量农民出租房出现。其由于无法依法办理相关土地证和房产证而被称为小产权房。即使居民当前能够居住其中，但由于无法获得正式身份让业主担忧。

随着不动产登记制度逐步实施，惠州市不动产登记局挂牌，小产权房是否将迎来转正良机？根据《不动产登记暂行条例》介绍，集体土地所有权和宅基地使用权、房屋等建筑物、构筑物所有权等10类不动产权将列入统一登记范围。作为房屋建筑物的小产权房引起该部分市民关注。

对此，曾庆全在受访时介绍，不动产登记是按照物权法的要求，依法保护不动产权利人合法权益的行动，不会也不可能登记违法用地。这也意味着没有获批建设的小产权房将不会获予登记。