大良天悦湾小区部分业主在横梁之间私自搭建起房间。图为工人正在对违建房间进行装修。 南方日报记者 戴嘉信 摄
开发商给住户在建筑外增加了一点“装饰”内容，部分业主却打起了歪主意，私自将这个裸露空间改造为房间。近期大良天悦湾小区部分新收楼的业主正开始憧憬今后美好时光，却抬头发现自己房屋上方的阳光已经被违建建筑挡住大半。
这几年，随着顺德城市化进程加快，外来人口急增，小区数量越来越多，违建在城市遍地开花，前不久大良雅居乐楼盘的违建拆除一事刚告一段落，大良街道城管分局如今再将天悦湾小区业主行为确认为“违建”，但是正如城管执法部门所言，由于目前法律权限不清晰，违法成本非常低，保不定下一次“最牛违建”案例又将让他们头疼。
天悦湾小区“最牛违建”到底长什么样？这个位于大良东区的新楼盘，在小区2栋附近，有3户业主在阳台和入户花园之间利用楼房外墙的两根横梁加建了一个房间，实际上，整个房间就处于凌空加建状态，而这样的情况并非一人所为，该栋楼5楼、8楼、12楼也都在加建类似的“房间”，且这几处地方均处在装修阶段。
“我就是按照业主要求来装修的，具体这个房间做什么我也不清楚。”一个正在装修的工人透露这个不到5平方米的空间半个月就可以装修好。
但就是这么一个狭小的“房间”，引起了该栋其他业主的不满。“我问过规划部门的朋友，也看到审批的图纸上标明这个狭小空间未标明有建筑物，属于空白区，也就是说自建空间的行为并没有在政府备案。这个楼盘均价过万元，多占5平方米意味着少出数万元，但是不能以牺牲邻居利益，甚至是可能危害整栋楼安全为代价啊。”望着自己房屋上空应该享受到的阳光现在被违建建筑挡住一大半，举全力花了140多万元置业的黄先生很气愤。
值得注意的是，在该小区业主群里，有业主透露这样的加建其实得到小区物管默认。“据说是木方装饰公司跟物业一起加建，3万元一层，物管收1万元，木方装饰收2万元。”
对于业主群里的猜测，该小区物业管理处否认收钱默认业主加建的做法。“我们和木方装饰没有合作，更不可能收钱同意业主加建，我也是首次听到这种信息。我们接到有业主违规加建的投诉后就积极介入处理，并派工作人员和加建业主沟通，希望对方停止并拆除加建的房间，而且我们都给加建的业主出具过整改单，但我们没有执法权力，没办法管啊！”
“如果没人主动拆除，我们应该会去拆，将按照流程去操作，争取下个月内有进展。”对于大良天悦湾小区情况，大良环境运输和城市管理局执法人员接到投诉后就了解情况，并对这些擅自加建的业主发出限期整改通知书。
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