惠州连续缴存公积金6个月可贷款

在贷款担保问题上，新《办法》规定贷款担保方式包括但不限于：质押、抵押、阶段性保证、全程保证，以及上述担保方式的组合，具体由住房公积金管理中心根据借款人情况确定，住房公积金管理中心认可几种贷款担保方式的，借款人可以自行选择后向住房公积金管理中心提出。

该中心相关负责人对此表示，根据借款人情况，住房公积金管理中心认为应当提供全程保证的，借款人应当按照住房公积金管理中心的要求，提供全程保证。全程保证人可以是自然人，也可以是专业担保机构，具体由借款申请人自行选择。“取消强制担保机构，降低贷款中间费用，减轻了贷款职工的负担。”这也意味着抵押房产办理保险手续不再是必要流程，有效降低贷款所需费用。

亮点3：信息系统在线审批简化贷款流程

记者仔细对比新旧两个版本贷款办法，新《办法》除了有效降低贷款门槛和降低费用，在便民方面，办理住房公积金贷款的职工在贷款流程和手续上也得到优化。

新办法指出，借款人按规定提交完整齐全的文件资料后，受委托银行应当在2个工作日内安排首次预约，中心批准贷款后，受委托银行应当在5个工作日内与借款人签订借款合同，在办妥抵押登记手续后的2个工作日内办完贷款手续。同时要求，住房公积金管理中心或受委托银行根据借款合同，将贷款资金用转账方式划转到合同约定的房屋出售人的账户或建造、翻建、大修住房的借款人的账户。

该中心相关负责人说，基于当前已经投入运营的市住房公积金运营与监管系统，相关住房公积金贷款业务都将实现在平台上同意办理，实现了中心自主记账，贷款的发放、回收、贷后管理等功能，这也使得新办法规定的相关业务流程得以有效实施。“运用系统在线审批，不再需要使用贷款发放通知书，贷款资金也可实现跨行转账，有效提高资金使用效率。”

另外，涉及到夫妻双方办理贷款条款的优化也引起记者关注。新办法中将原条款“共同借款人必须是共同买受人”修改成“借款人的配偶可以作为共同借款人”。该负责人介绍，这样就免去双职工申请贷款必须到房产登记部门办理加名的麻烦，简化了贷款流程。