“房贷利息抵扣”？专家称短期实现可能性不大

给有房族减税存争议

然而，和赞成声音一样热烈的，还有质疑的声音。实名认证为财新网专栏作家的刘胜军在微博中提出反对。“无论以什么指标衡量，如今一线城市房价已飙升到离谱水平，进一步刺激将加快房地产泡沫崩盘。而且，房贷利息抵个税，相当于只给有房族减税，会加剧无房者相对贫困。”

刘胜军所提出的“只给有房族减税”，得到了一些网友的响应。网友“天堂病毒GZY就表示， 这个抵税方案其实变相把房子库存清掉，没有长远用途，没钱买房还是没钱买房。

上海财经大学公共经济与管理学院税收系主任朱为群也表示，由于房贷利息抵税属于个税中专项扣除，不是普遍性扣除。有人有房贷利息，有人没有，不同人的房贷利息又有多有少，因此涉及公平性问题。

抵扣落地2年内不可能

“目前的个税改革，主要是建立分类与综合结合计征的新方向，房贷利息抵税只是涉及个税改革中计税算法的一个小项。”中国政法大学财税金融法研究所教授施正文告诉记者，未来个税改革中，要考虑到纳税人的基本生计需求，而基本住房的房贷利息、抚养、教育都是生计需求的一个方面，是应该予以税前抵扣的。

不过，在施正文看来，由于个税改革涉及面很广，“牵一发而动全身”，推动的阻力不小，从目前看两三年内都不太可能落地。而个税改革的方案不落地，利息抵扣也不可能实施。

“当然，抵扣还要考虑到公平性的问题。”施正文告诉记者，房贷利息的抵扣绝不是无限制的抵扣，只有确实属于纳税人基本住房的利息支出，才能纳入抵扣范围，“所以，我认为要从房屋类型、房屋套数、贷款成数等多方面给出规范，举个例子，虽然你只有一套房，但这套房面积300平方米，那恐怕不能说是基本生计需求。”