房产中介抢占市场 爱屋吉屋将行业引入"三国杀"

对此，邓薇解释称，中介费依然是1%，多出的0.5%是公司服务的升级，叫做房产交易保障服务费，目前的十个城市都增加了此项服务及收费。

据悉，爱屋吉屋的交易保障服务是在经纪人完成居间带看、签订合约后，由爱屋吉屋交易团队提供的专业保险保障服务，核心内容为“四险一支持”，即签前查封险、加固险、高压辐射险、物业交割险和免费法律支持。旨在降低房产交易风险，减少纠纷，加速交易快速完成。

一直以来，爱屋吉屋大规模“烧钱”，前期成本支出较大，公司根据经营情况不断做出成本调整，如员工薪金构成、广告投放都在适时缩减。用邓薇的话来说，未来一年爱屋吉屋要从最会花钱的公司变成最会赚钱的公司，节省成本只是其中的一个方面。

房产中介互不示弱 行业将现“三国杀”

任何一个企业的发展都不是一成不变的，爱屋吉屋在服务升级的同时也在推陈出新，并进一步提升服务品质。

邓薇对中新网房产频道表示，爱屋吉屋正在各个城市推出金融理财和金融服务产品。其中，针对业主的金融服务包括质押赎楼、垫资尾款、垫资赎楼，还有针对客户方的抵押消费、经营贷、信用贷、建委监管垫资等。

与此同时，爱屋吉屋对经纪人实施最系统最严格的培训，建立全面服务质量监督系统，包括事后投诉处理，到事前及时发现预警。总之，综合各方面的举措，减少成本支出。邓薇坦言，公司目前各个城市都没有开始盈利，接下来的目标是争取明年上半年实现盈利。

值得关注的是，爱屋吉屋近两年的发展，对房产中介市场带来不小的改变，传统中介公司对此没有无动于衷，亦纷纷调整步伐寻求突破。比如链家在众多城市展开并购潮、上线链家网，布局新房和海外市场；麦田房产也积极扩大规模，增加门店数量。

当前的房产中介市场已经呈现出新的格局，用邓薇的话说，爱屋吉屋带动了整个行业的变革，整个行业的变化，爱屋吉屋如多米诺骨牌的第一张，一直处在舆论的风口浪尖。

谈及目前的市场竞争以及明年的市场格局，邓薇将目光瞄准了链家和搜房，认为明年将呈现一个“三国杀”的局面，“我觉得竞争会比较激烈，当然一年杀不完，至少要杀两年。但是我觉得两年谁也杀不死谁。”