新房现4米长裂缝业主不敢收房 开发商承认存瑕疵

开发商回应/

存在瑕疵 已联系检测机构检测

25日，开发商销售经理刘女士告诉华西都市报记者，他们认为房屋存在一定瑕疵，而已进行的维修也是跟业主沟通过并经业主同意的。

“我们并不是没有与业主沟通。”刘女士说，目前开发商已按照雷女士等人的要求，正在与专业的检测机构进行联系，“检测机构的排班比较忙，估计最近几天就会来检测，我们也将根据检测结果进行处理。如果存在重大质量问题，一切按照合同进行处理。”

律师观点/

保修期内主体质量不合格 业主可要求退房

北京安博(成都)律师事务所律师陈军说，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出售人应当承担修复责任。

如果经第三方鉴定机构检测，房屋存在主体结构质量问题，业主可要求解除合同和赔偿损失，如果是一般质量问题，并未对居住使用造成严重影响，可要求卖房人进行修复并赔偿损失。