杭州楼市2015年新房成交量创历史纪录

据杭州透明售房网数据统计，２０１５年全年杭州市区新建商品房共签约１２．７万套、总面积１３３１．８万平方米、总金额２１５５．１亿元，其中市区新建商品住宅签约总量达１０．４４万套、１１６２．８万平方米、１８９０．５亿元，全面刷新杭州楼市的历史纪录。

２０１５年是杭州楼市的“丰收年”，自４月起市区每月新房成交量均达到万套以上高位，全年实现史无前例的月度成交“九连万”。其中，年尾的１２月共成交新建商品房１５８８２套，强势超过２００９年５月的历史最高峰，刷新杭州楼市历史单月成交套数、成交金额纪录。

杭州透明售房研究院分析认为，２０１５年政策面上鼓励购房需求的楼市利好频频加码，为受困于高库存的房企提供绝佳的走量机遇。这一年，杭州商品住宅显性库存量持续增长的态势显著逆转，潜在库存尤其是主城区更出现大幅下滑，而改善性需求集中释放也大大优化了杭州市区商品住房的库存结构，从房企到整个杭州楼市，无疑都已进入更为健康的运行状态。

分析人士同时指出，２０１５年楼市成交屡创新高并不意味着楼市“皆大欢喜”。去年杭州市区新建商品房市场进一步明显分化，一部分板块随着库存的快速消化已出现价格的上扬态势，但也有不少板块库存房价不降反升，楼盘间分化竞争更趋激烈。