地下二层通道两边隔出140间群租房 无逃生通道

最近，家住朝阳区来广营地区明天第一城小区的居民王女士来电反映，在小区6号院3号楼的地下室，长期以来被承租者分割出众多的小房间，对外出租。在地下室二层一条百米长、宽仅1米的通道两侧，被分隔出140间小房间，最小的面积不足5平方米。租户在里面安装电暖气、热水器、电吹风等，但整个地下空间无消防通道和逃生通道，仅靠一部电梯出入。如发生火灾，租户们根本跑不出来，存在着极大地安全隐患。

群租房建在地下二层

无逃生通道消防设施

去年12月29日，记者乘坐地铁5号线来到立水桥南站，从车站下车之后向北步行大约一公里，来到明天第一城小区6号院。当走近3号楼的出入口时，只见铁门的两边各挂着一条出租地下室房屋的广告，还特意标明是产权地下室。记者按照广告上的联系人电话打过去，对方始终未接电话。3号楼有5个单元门，楼门设有门禁，记者在楼内住户的帮助下，才得以进入。

坐电梯来到3号楼地下二层，发现一条主通道呈东西向贯通整栋楼房，长约七八十米，宽度仅有一米多，在通道的两侧，密密麻麻地隔出小房间，门上被编上了门牌号。地下室空间的高度约为5米，在顶部可以看到多条金属材质的管道并排贯穿整个楼道。而在每个单元的2部电梯旁边，都有新安装的自制铁梯通向夹层，顺铁梯走上夹层，发现这里面被分割出三四间小房间，显然是地下空间的所有人为了能增加住户而新加出来的群租房。

记者发现，每个铁梯的宽度仅有大约70厘米，只可供单向上下人，如果和对向的人相遇，就要有一个方向的人在一旁等候，空间非常狭小。由于地下室内灯光昏暗，记者沿楼道越往里走，里面越昏暗，原来设在每个单元的楼梯出入口都已经被封闭，地下室的所有住户只能靠5个单元的电梯上下出入，而记者算了一下，加上新打出来的二层隔断内的小房间，整栋3号楼的地下室被人为隔出140多间的群租房。

在地下室的一间控制室内，记者找到了群租房的负责人。他带记者上楼梯来到一间小房间，并介绍说，这里的房屋面积10平方米左右，还有小一些的，只见房内有一张双人床，还有一个桌子，墙上安着电暖风机，里屋有电热水器。由于房间太狭小，记者一迈步，床沿就磕到了腿，实际面积估测也就有五六平方米。这位负责人告诉记者，群租房不收押金，每间的租金从600元到800元不等，但是每次最少要一次性交齐3个月的房租，否则免谈，所用的水电费都是单独按各自的计量表计算。当记者问及是否可以签正规的租房合同和开具发票时，这位负责人白了记者一眼，“你见过哪家群租房还出具正规的合同？”

在看房的过程中，记者在楼道内除了走路的地方没有找到放杂物和晾衣服的空间，就向负责人询问，他回答只要不碍事儿的地方都可以晾衣服。记者在楼道内看到，一些租房者就把衣服挂在铁梯下面的窄小空间里，一旦有租户沿着铁梯上到夹层时，铁梯上掉落的尘土就会落到衣服上面。据几位租户向记者反映，在这里租房虽然便宜，但空间实在太狭小了，每次进出地下室都要等电梯，根本找不到可以跑上去的楼梯通道，整条地下通道没有看见任何的灭火器等消防设备，也没有安全逃生指示。在这里面住着，着实感觉不踏实。