299亿元，1512.6亩。
伴随着12月23日正荣集团19.1亿拿下原桂山新苑地块敲下“最后一槌”，至此，福州2015年上演的卖地大戏也正式落下帷幕。
记者根据土地成交结果统计发现，2015年福州全年成交达到299亿元，是去年土地出让金的2.6倍，土地成交面积也实现翻番。
在这场大戏中，市中心宅地是绝对主角，而各种“地王”亦是下半年的关键词，其中单价破万元的地块更前所未有的达到12块之多。从房企表现来看，对热门地块的渴望也不言而喻。
数说2015“土拍”
1.最热板块：连潘区域在2015年，当之无愧的成为“最热”。该片区成功出让6幅地块，总面积290.54亩，出让总金额达到91.31亿元。从2015-20号福州连潘旧改区首宗宅地开始，该板块就成为开发商眼中的香饽饽。吸引了金辉、首开、融侨、世茂等开发商相继进入，楼面价更是不断攀升，从首拍的8492元/㎡一路飙升至19224元/㎡。
2.最大地块：本年度最大地块原本出自第四次土地公开出让，帝封江一次性推出五幅地块总计1211.66亩，后因地块规划调整，取消出让。因此最大桂冠落到了320亩的台屿旧改项目上，2015-35号地块，最终由融侨阳光联合体51.5亿拿下，创下年度总价“地王”，楼面价15775元/㎡。
3.最多“地王”：这一年台屿地块以51.5亿刷新了总价地王，鲁能进福州以近15000元/㎡的楼面价刷新了五四北地王;连潘区域也被一刷再刷，最高楼面价达到19224元/㎡;马尾也实现地王“三连刷”从6935元/㎡、8753元/㎡抬升到8828元/㎡。
板块——中心板块裂变，催生楼市新格局
2015年市中心土地，尤其是连潘区域的热拍，对于整体福州楼市而言，除了拉升价格、拉高区域关注度之外，还有一点更为深远的影响——即催生一个全新板块。
据记者统计，年内该片区成功出让6幅地块，总面积290.54亩，出让总金额达到91.31亿元。吸引了金辉、首开、融侨、世茂等4大开发商相继进入，楼面价更是不断攀升，从首拍的8492元/㎡一路飙升至19224元/㎡。
这将一改福州楼市的原有格局。
“原本福州市区存在着东二环、西二环、金山、五四北、东区、马尾等板块。在2013年前后，西二环多盘扫尾;2014年前后，东二环多盘齐发，使之异军突起，成为楼市中流砥柱。2015年开始，城南板块进入大众视野。”业内人士林先生介绍。
如今，在多个房企入驻之下，连潘将再次从东区中拆分出来，有望独立成为连潘板块。
实际上，大东区多年来的积累让连潘在福州其他热门区域你争我夺之间悄然成熟。周边的世欧王庄以及台江万达、光明港公园等等，生活配套已然齐备。“所以说它是一个成熟板块重装入市并不为过。”立丹行副总经理徐鹏志分析道。
在2016年，连潘将成为市中心放量较大、也最为亮眼的板块。这种地位，比当年的东二环板块的快速崛起、高速发展，有过之而无不及。
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