2015楼盘销售业绩 西山艺境36亿位居北京第二

岁末年初，在各大房企陆续晒出年度销售答卷的同时，各大楼盘也在盘点一年来的收成。

昨天，以“西山之巅，京城问冠”为主题，由西山艺境主办的“2016百亿金盘半山论道”在北京中间剧场举办，活动发布了2015年北京楼市销售业绩榜单，并以一场名为“以半山之名，致敬经典人生”的音乐盛典回馈西山艺境业主。

本次论坛，业内将关注的目光聚焦在京西楼市。据亚豪机构发布的2015年北京楼市销售业绩榜单显示，2015北京销售前十的项目京西占得4席，无论从政策导向利好，还是区位与环境优势造就的一房难求，均让京西、尤其是最为宜居宜业的门头沟成为北京楼市的新核心区。据了解，在门头沟区域，由电建地产和金地集团联袂打造的西山艺境，在过去的一年市场表现备受关注。资料显示，2015年西山艺境共计销售554套，成交金额为35.83亿元，仅次于位列第一名的盘古大观和第二名的泛海国际。不过，由于盘古大观在去年年初的集中签约这一特殊情况，实际西山艺境销售金额位列北京商品住宅排行第二，在京西楼市和门头沟销售额位居首位。

对此，电建地产华北区域总经理、北京金水房地产开发有限公司总经理朱成林表示，西山艺境尽享便捷配套资源，更坐拥京城绝版三山环抱的半山资源，兼得便捷城市属性与稀缺自然属性。

同时，西山艺境营销总监李杨介绍称，西山艺境的热销得益于稀缺的半山资源，让褐石在西山的土地上生根发芽，打造出极具市场竞争力和客户认可度的产品。其中，200-400平米的半山别墅，在最大化保留半山原貌及自然资源的基础上，为客户营造出最科学舒适的人居空间。 目前，北京西部区域主要在售楼盘有西山艺境、丽景长安、泷悦长安、京汉铂寓、华润悦景湾等住宅及商住项目。近两年来，中铁、中水电、城建、保利、京投银泰、万科等品牌房企竞相进军门头沟，使该区域的市场供应不断增加，尤其房价呈现快速上涨之势。

尤其值得关注的是，随着北京地价的增高，未来中心城区之外的部分郊区楼盘都将被高端化。为此，亚豪机构品牌总监郭毅分析称，2015年，门头沟宅地纯商品住宅楼面价在2.35万元-3.32万元/平米之间，未来房价将达5万-6万元/平米。

另据了解，未来电建地产和金地仍将继续发力门头沟楼市。去年9月底，电建联手金地以20.3亿元的价格摘得门头沟永定镇地块，地块楼面价达2.5万元/平米，未来预期售价约4万元/平米。