万科申请境外贷款65亿港元 用于香港新界屯门地块

2月23日，万科企业股份有限公司发布公告称，公司全资子公司汇恩有限公司在境外申请银行贷款港币65亿元，用作司香港新界屯门541号地块项目发展。

万科全资子公司万科置业（香港）有限公司为此次贷款提供连带责任担保，担保金额为港币65亿元。

据观点地产新媒体查阅公告，万科方面认为，万科置业香港为汇恩有限公司有关贷款提供担保，有助于加快香港新界屯门541号地块项目的开发。

公告显示，万科置业香港实益持有汇恩有限公司100%股权，截至2016年1月31日，汇恩有限公司资产总额港币38.91亿元，负债总额港币38.92亿元，无营业收入和净支出。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。

万科称，截止2016年1月30日，公司担保余额243.92亿元，占公司2014年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为27.67%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额240.08亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为3.84亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。

另外，近日，武汉汉阳区人民政府官网公布，中恒集团与万科集团就武汉国际文化商业中心项目B地块开发进行签约。该地块占地171.9亩，总建筑面积59.2万方，拟建商业4.9万方，办公写字楼10万方，住宅43.3万方，建成后将成为汉阳品质最高的集高端商业、5A甲级写字楼、高品质住宅于一体的城市综合体。

据观点地产新媒体了解，此次万科收购的为中恒2012年以招标形式购入的编号P（2012）057号地块。地块位于汉阳区江城大道与汉阳大道交叉口东北侧。地块需建设与A、D地块相连的人行连廊，宽度不小于6米，主体建筑应布局在江城大道和汉阳大道交叉口处，建筑高度不小于200米。