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从财务投资者到地王操盘手
事实上，仔细观察可以发现，葛洲坝在近两年的一二线城市征程中，造就了不少的高价地或“地王”项目。
2015年1月19日，葛洲坝宣布以18亿入股保利广州广钢新城二期两宗地块，占股49%，该两宗地块土地总面积5.57万平方米，总价款为36.54亿元；
6月4日，葛洲坝以11.04亿元拿下青浦区徐泾镇徐南路北侧08-02占地2.53万平方米的宅地，溢价率95.1%，楼板价27309元/平方米，成为当时的区域单价地王；
然而，真正让葛洲坝一举成名的是其后在北京拍出的地王。
2015年10月20日，葛洲坝以总价49.5亿元、配建4.1万平保障房面积拿下丰台区花乡樊家村占地2.77万平方米地块。地块商品住宅部分的楼面价高达7.5万元/平方米，成为北京单价地王。
葛洲坝刷出北京地王之时，伴随而来的是铺天盖地的市场质疑声音。
彼时，众多业内人士分析，樊家村地块未来销售将达到12万元/平方米以上才有盈利，而这一售价在南三环至南四环区域，是几乎“不可能完成的任务”。
当时，葛洲坝给出的回应是“在北京没有解不了套的地王，只是时间长短的问题。”
随后又有消息称，葛洲坝未来将独自操盘该地王项目。而这也使得葛洲坝除了要面对“地王解套”的质疑外，也迎来了市场对其操盘能力的疑虑。
不过，这样的疑虑也并非毫无道理。据观点地产新媒体了解，葛洲坝在2015年上半年之前，其在一线城市参与的项目多为合作项目，且并未主导操盘。
据悉，包括在北京与绿城合作的京杭广场、与中国金茂合作的金茂逸墅、与融创合作的亦庄项目以及与龙湖合作的西宸原著，上海与绿城合作的绿城臻园，广州与保利合作的保利曼城，都是由合作方操盘，“葛洲坝”三个字甚至还不曾出现过在案名之中。
或许，以合作开发进入新的市场，这就是葛洲坝近年的扩张战略。但这同时也给了市场葛洲坝操盘经验不足、品牌效应不彰的印象。
显然，如今葛洲坝集团的地产整合已接近尾声，在以财务投资者身份跟随多家品牌房企布局了诸多一二线城市之后，葛洲坝现在已开始真正尝试从“财务投资者”转变为“独立操盘手”的角色。
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