福州南方建材市场旧改启动 拟征地237.8亩！

随着福州东进南移的经常加快，今年以来，晋安区明显加快了城区旧改步伐。蓝房记者获悉，近日，福州市国土资源局下发《南方建材市场周边旧屋区改造项目征地告知书》，将征收晋安区鼓山镇横屿村、鼓四村集体土地共15.8529公顷（约237.8亩），用于南方建材市场周边旧屋区改造项目一项目建设，用途为商业、居住用地及其配套。

南方建材市场周边旧改征地示意图

其中，横屿村拟征收集体土地面积共计7.7314公顷，其中村庄7.7314公顷；鼓四村征收集体用地包括旱地0.0165公顷、果园0.0068公顷、河流水面0.3674公顷、村庄7.7308公顷，共计8.1215公顷。

根据公告，拟征收的农用地和未利用土地按区片综合地价 8 万元/亩补偿, 安置途径采用货币方式；建设用地按国家相关的法律、法规及福州市房屋征收有关规定执行，涉及房屋及其附着物的，由房产管理部门按照《福州市城区集体土地征收房屋补偿若干意见》（试行）制定补偿方案并负责组织实施。

福州南方建材市场俯瞰图

事实上，早在2014年，就传闻福州三大批发市场（花鸟市场、南方建材市场、钢材市场）将搬离市区，其中，鳌峰花鸟市场已于去年搬迁到仓山区齐安路760号金飞鱼地块福州国艺花鸟工艺品综合市场，而晋安区南方建材市场群（含南方装饰材料市场、南方石材市场、南方建材市场等）也成为了福州当下重点搬迁的项目之一。

晋安区今年启动“三大片”房屋征收

含南方建材市场一期

晋安区今年将启动溪口组团、南方建材市场一期、益凤物流园等“3大片、31小片”房屋征收工作，力争征收房屋面积300万平方米（约4500亩），出让土地10宗、1000亩。并加快湖东东路、福光路、登云路、晋安南路、西凤路、潭桥中路等市政道路征迁建设。全力抓好福平铁路、地铁二号线、城区北向第二通道等省市重点项目征迁，加快出让地征收工作。

涉及征迁的地块还包括有晋安区火车北站周边旧屋区安置地（G地块）、鼓岭宜夏村安置地项目；火车北站周边旧屋区站东路、沁园路改造项目、市二建公司象园路地块改造、汤斜物流分拨中心项目等。