上海38.4亿元挂牌松江纯宅地与奉贤商办地块

观点地产网讯：5月20日，上海市规划和国土资源管理局挂牌松江区方松街道和奉贤区南桥新城两宗地块，两宗地块累计起始价达38.4亿元，两宗地块挂牌截止时间为7月1日。

公告显示，上海市松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块，东至龙马路，南至广富林路，西至河道，北至银泽路。出让面积86559.9平方米，规划用途为普通商品房，容积率为1.4，起始价为30.3亿元。

奉贤区南桥新城04单元15B-06区域地块东至奉浦河，南至浦南运河，西至远东路，北至奉浦河。出让面积53968.8平方米，规划用途商住办，容积率2.5，起始价约8.1亿元。

据观点地产新媒体了解，上海近期土地市场火热，纯宅地出让备受关注。5月18日，保利地产以总价54.5亿元竞得上海浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元的A-03-11地块，折合楼板价43607元/平方米，溢价率近300%。5月19日，上海长兴岛两幅纯宅地进入现场竞价环节，泰禾以47.44亿总价摘牌，溢价率超过200%。