小区绿地十分开阔，楼房仿佛置身在花园中。
“这里的环境简直就像公园，房子户型也很好，我们心里很踏实！”22日9时许，澜郡花园C区内人头攒动，打算选择现房置换的当地居民冒着小雨早早地来到这里。
上周，闽江北岸中央商务区二期项目征迁安置房“澜郡花园”正式向征迁居民开放，为期4天，前往看房的居民络绎不绝。
记者在现场看到，小区整洁雅致，楼间距目测在60米以上，绿地十分开阔，绿化带里各种植物错落有致、长势喜人，3栋楼房仿佛置身在花园中。
据项目负责人介绍，该小区共有3幢高层建筑，高度在十几层至三十几层，共250套住宅，每层的层高不低于2.8米。3栋住宅均为纯板式结构，能够充分满足日照和采光要求，并做到“户户有景观”。另外，小区的绿化全部按照商品房标准设计完成。
记者来到1号楼的一套住宅内，虽然还是毛坯房，但户型清晰可见，除了客厅有整面墙那么大的落地窗户，卧室阳台的朝向和光照也很好。此外，包括厨房、厕所在内的每个房间都有明窗。现场参观的市民还拿出卷尺测量房间的长宽，为装修做准备。
据了解，澜郡花园C区容积率为2.8，绿地率达到30%。地下一层二层的停车场是融信澜郡人防工程项目，为全省人防工程示范区。该小区的250套住宅均为毛坯房，将全部用作征迁安置房。其中，75平方米4套、90平方米25套、105平方米70套、120平方米103套，135平方米48套。
“能住上这里的新房，我们当然很开心，但还不知道最后能抽中哪一套。”家住鸿祥苑的林女士对此次征迁期待又担心。她说，她对目前居住的小区还比较满意，只是没有电梯不太方便，她希望选房时能让较新小区的居民有更多的机会，使选房规则更加公平科学。
地理位置优越是该小区的一大优势。澜郡花园位于工业路与西二环路之间，周边有茶园山小学、融侨小学、福州教育学院附中等优质教育资源，还有福州大学老校区、西禅寺、洪山高新技术创业园等为该地增添人文历史底蕴。
该小区还毗邻多个商圈。从小区出发，沿工业路步行至万宝商圈只需10多分钟。小区紧邻乌山西路、西二环路、工业路，附近有多达15条的公交线路，15分钟就能到达沃尔玛山姆会员店。与其一墙之隔的就是在建的大型城市综合体——华润万象城。
据了解，闽江北岸中央商务区二期征迁项目为征迁户提供了3处安置现房，分别是锦祥佳园、澜郡花园和福机新苑，房屋共计2200多套。为方便征迁户参观安置现房，台江区陆续组织安置现房开放参观活动，受到群众的普遍好评。
此次征迁，在房屋对接价格上也给予了很大优惠。据征收地块评估公司的有关人士介绍，以融信澜郡 （QQ群：13002611）二手房为例，上周末该小区二手房的签约价格约为27900元/平方米。而产权调换安置现房中，澜郡花园对接价仅为12181元/㎡，锦祥佳园对接价12430元/㎡，福机新苑对接价12303元/㎡，征迁户还能享受到每平方米2000多元到4000多元的差价补偿。
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