苏州土地限价令生效 113轮争夺后流拍

观点地产网讯：5月23日，苏州集中拍卖出让13宗地块。由于苏州土地出让出台“限价令”，2016-WG-39号地块最终因超过最高限价遭流拍。

2016-WG-39号地块位于高新区浒墅关镇桑园路东、规划区间路南，用途为城镇住宅用地，土地面积44700.5平方米，起拍楼面价6656元/平方米，该地块最高限价单价13997元/平方米。

据悉，包括新城、招商、旭辉、弘阳、天地源、华宇、南山、蓝光、正荣、阳光城等房企参与竞拍该地块。经过113轮竞拍，该地块最高总价报价已达到100606万元，楼面价10406元/平方米。由于竞价过于激烈，该地块出让最终以流拍告终。

流拍原因基于苏州刚出炉的土拍限价措施。5月18日晚，苏州市国土资源局官网已公告宣布，经市政府批准，对拟定于5月23日开始拍卖的部分地块设定最高报价，对报价超过最高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。

而随后出让2016-WG-40号地块则以底价成交，竞得者为苏州乐园发展有限公司。该地块位于高新区浒关开发区东阳山路绿化地西、山神湾路北，用途为文体娱乐用地，土地面积52908.7平方米，成交价为5952万元，楼面价3750元/平方米。