福州诞生新“地王” 楼市涨势接二连三

地王频现楼价已十一连涨

5月18日，福州迎来了楼面价最贵新“地王“。由福州市三坊七巷保护开发有限公司以楼面价38778元/㎡，总价1.06亿元，拿下上下杭历史文化街区X4地块。从2015年下半年至今，受全国楼市回暖影响，福州土地市场风声鹤唳，地王频现。每次拍地结束后，周边楼盘频频封盘，涨幅一夜之间高达1成，福州楼市出现了楼价十一连涨的局面，福州楼市格局已初现“3、2、1.5”格局。（市中心3万、二环2万、三环1.5万）。

补偿价≈28000元/㎡＞希尔顿售价

随着闽江北岸中央商务区（闽江北CBD）发展飞快，区域升级迅速，已是当前福州最烫金的地块之一。当初政府征地初期，在投票意调中，要价4万元/㎡的住户占25%，近7成居民征地补偿款要价3.5万元/㎡，堪称福州征地史上最贵拆迁补偿价。

随着近日《闽江北岸中央商务区B-1/B-2/B-3/B-12/B-15地块规划调整方案公示》出炉，福州市民滨江广场用地获批，该区域征地补偿款逐渐落实，根据意见排查，该区域无江景征地补偿预计28000元/㎡，创下区域补偿金额之最。

最优投资臻品即买即赚

福州希尔顿酒店5-6层的56-202㎡精装江景酒店式公寓堪称福州最省心的投资臻品。紧邻万宝商圈，扼守闽江北CBD核心位置，同时享有闽江北头排270°一线江景视野。

凭借着背靠福州最高端的酒店——福州希尔顿酒店优势，由五星级酒店团队全程依托运营，带7年的租约，平均每年收益达到5.5%，前3年的租金收益逐年递增，后四年直接收取现金收益。

区域稀缺未来前景大好

未来，闽江北CBD将成为海西最高端的商务名片，世界500强汇聚、各大中大型企业将纷纷入驻，然而区域内仅有希尔顿酒店和融侨皇冠假日酒店，周边大量商务住宿必然供不应求的场面。福州希尔顿酒店56-202㎡精装江景酒店式公寓，不仅共享希尔顿酒店区位、品质资源，并作为该区域仅有的产品，稀缺性带来无限投资价值。全福州仅38席，错过再无，现正式认筹中！

地址：福州·闽江北CBD·省广电中心西侧

电话：83853777