亚奥板块升级  天润·玖赐发布叠拼样板间

人民网讯 5月22日，位于亚奥板块的天润·玖赐案名发布仪式在玖锡售楼处举办，与此同时，由全球知名设计大师王大君和David Chang分别主笔的两款奢装样板间也正式揭开面纱。

据了解，天润·玖锡由天润同泰集团开发，项目位于北五环亚奥核心区，总建筑面积为68万平米，已经有八年的打造历史，玖锡是该项目最新推出的低密度花园叠墅产品。

谈到“玖锡”案名的由来，案名的设计者、北京青年报资深记者张剑表示，玖锡是通过客户描摹、大时空找样本、梳理新价值、楼盘匹配度四个方面组成的。

“古人的九重价值体系，除了江山，最为至高无上的奖赏便是九锡。正如天润·玖锡，是大师巨笔，更是厚奉当代世家的九重极致殊遇。”张剑表示。

活动现场，王大君先生对玖锡新中式风格的奢装样板空间设计理念进行了解读。“最初定位的时候，深入考量到叠墅产品自身格局，它是两层的复式空间、顶层有着百平的阳光露台、首层还有着超阔的私家庭院，所以我们希望把建筑本身具备的条件能在整个平面的规划中凸显出来。让主人私密空间、大露台、乃至楼下家族生活区各个空间的居者都能感受到最大的生活尺度和最丰富的生活层次。当代的豪宅应该教会怎样让人在里面生活，而并非一种格式化的存在。” 王大君表示。

2016年顶豪大战血腥厮杀，豪宅之间的“短兵相接”悄然发生。不断升级中的“老地主”和天生具备豪宅身份的“地王”，自然形成了两大阵营。亚豪机构市场总监郭毅表示，2016年北京入市的5宗住宅土地，从南五环大兴到西六环的门头沟，楼面价都已突破4万，甚至北六环南邵楼面价也超3.5万，这一背景下60个10万+顶豪俱乐部也将遍布北京。在顶豪丰收年，北京跨入千万时代。如此一来不仅刚需置业可能性降低，连中产阶级想要购置一套五环物业的可能性也已经基本为零。

在此环境下，豪宅营销如何突围？首创置业北京营销负责人秦江表示：“相对于二手房来说，豪宅更像诗和远方，你得带着一定的情怀去看产品。现在开始，地产人也好，我们的设计师、我们的开发商、我们的营销，大家才真正开始塌下心来研究我们的产品。玖锡这个很多年的‘地主’老盘也开始不断升级，就是很好的的例证。”

天润同泰集团营销总经理张大东则表示，随着北京包括一些新的政策的放开，包括二胎等等，客群对产品的需求也发生了根本变化，330政策之后楼市价格也上调了，但不能因为政策不停涨价，要为客群、市场考虑，做些由产品品质出发的切实的事情，基于这一考虑我们邀请了王大君先生，还有David，后续我们可能在明年还会有新的样板间。