电建金茂83亿中标深圳首宗现房销售地

观点地产网讯：6月2日下午三点，深圳龙华新区迎来年内首宗商住用地出让，现场采用招投标的形式，保证金9亿元。最终，电建、金茂联合体以投标价82.8亿元竞得该地块，折合楼面价5.68万元/平方米。

资料显示，A816-0060地块位于龙华新区民治办事处，龙华上塘地铁站东北侧，占地面积3.57万平方米，规划建筑面积14.6万平方米，保证金9亿元。

本宗地被确认为深圳市商品房现售试点项目，本宗地上建筑物、附着物不得预售，只能在土地使用权和建筑物、附着物的所有权经依法登记，并取得不动产权证书后才能以现售形式对外销售。

观点地产新媒体了解，现场共有19家房企参与投标，包括银行等金融机构人士也来围观。至正式开标，地块共收到18份标书，其中建发报价过低废标。

最终招标结果公布，深圳市世纪信通报价50.54亿元，上海郜喆56.3亿元，龙光骏誉56.3亿元，万科57.53亿元，深圳市创双投资（平安）58.6亿元，广州晋煊59.1亿元，深圳首创投资60.1亿元，深圳盛瑞62.8亿元，东莞骏轩实业（碧桂园）65.7亿元，中海中铁69亿元，招商70.58亿元，葛洲坝73.5亿元。

而电建金茂联合体报价82.89亿元，最终竞得龙华新区地块，折合楼面价5.68万元/平方米。这也是金茂首次进入深圳市场，此前一周，其曾参与竞投坪山新区地块，但最终不敌泰禾。

龙华新区上一宗宅地出让还要追溯至2014年，被龙光以2.5万元/平方米左右竞得龙华区。目前，片区内龙光玖龙玺正推售最后四房单位，报价8-8.5万元/平方米，港铁天颂最高报价则为9.1万元/平方米。

外界普遍认为，由于此次出让的地块采用现房出售，未来两年入市价格或超过10万。