万科13小时拉锯战竞得大连大城地块 11.54亿

观点地产网讯：据大连市国土局网站土地交易公告，5月31日，大连市拍卖出让编号大城（2016）-5号地块。经300余轮、12个多小时举牌鏖战，最终，大连万科以11.54亿元竞得该地块，平均楼面价达4755元/平方米。

据了解，拍卖当天，有包括华润、万科、保利、金地、中铁建在内的5家房地产企业进行竞拍。最终，经300余轮、12个多小时的举牌，大连万科以11.54亿元加配建6120平方米租赁住房的附加条件夺得该地块，溢价率达49%，平均楼面价达4755元/平方米。该地块从而成为继4月26日中山区景山街地王之后又一新地王。

据观点地产新媒体查阅土地出让公告，大城（2016）-5号地块位于甘井子区旅顺北路北侧，土地面积约14.63万平方米，建筑面积达24.87万平方米，容积率为1.7（不含地下配套车库），土地用途为居住、商业服务业设施，住宅中小户型比例需要达70%以上，起始价达7.74亿元。、

据了解，该地块是大连础明集团原址，距在建的万科城市之光项目1.9公里，南侧紧邻城市主干道旅顺北路，前可衔接旅顺，入可衔接机场和城中心，周边紧邻规划中的地铁4号线，交通通达条件良好，被认为是一块主城区优质住宅地块。

同时，该地块是首宗按照大连市建委装配式住宅承建指标的地块。地块成交后，万科与大连市建委有关部门签订了全装修住宅施工合同，项目在建设中将需要至少要保证300套全装修住宅开发。