溢价93% 金茂首开联合体64亿斩获杭州地王

观点地产网讯：6月3日，杭州土地市场迎来庆隆单元GS0305-05地块的出让，该地块共吸引了包括了绿城、中粮、旭辉、金茂首开联合体等多家房企报名参与，最终金茂首开联合体以总价64.1亿元夺魁，溢价高达93.02%。

从竞拍现场来看，滨江平安联合体的第一轮竞价就将总价带到51亿元的高度，此时的溢价为53.38%，其后，旭辉、中粮、绿城等相继加入战局，首开金茂在第8轮开始叫价，在绿城退出竞争后，该地块变成了首开金茂联合体与建发之间的贴身肉搏。

当竞价来到第19轮时，金茂首开联合体给出64.1亿元出价，其他房企不再应价，金茂首开联合体也将该地块收入囊中，成交楼板价为33105元/平方米，刷新此前融信拿下热电厂地块时创下了31404元/平方米的单价地王纪录。

据观点地产新媒体了解，庆隆单元GS0305-05地块位于申花板块，东至婴儿港，南至隐秀路，西至俞家圩路，北至庆隆河，出让面积103.7亩，容积率2.8，总体量19.4万方，起价33.2亿元，楼面起价17151元/平方米。

此外，在当天另一宗位于西湖区的商业地产竞争中，钱江房产以总价4.22亿元竞得，溢价99.28%，楼面价为16610元/平方米。