万科底价5.35亿元竞得杭州良渚新城商住地

观点地产网讯：6月13日，杭州良渚新城两宗涉宅用地进入现场竞价阶段，其中，余政储出[2016] 19号地块直接成交，由77号竞买人万科以5.35亿元竞得，折合楼面价4006元/平方米。

据观点地产新媒体了解，余政储出（2016）19号规划为商住用地，出让面积78527平方米，容积率1.0-1.7，总起价5.35亿元，起拍楼面价4006元/平方米。

而率先开拍的余政储出[2016]16号良渚街道疏港路东住宅地块面积为3.84万方平方米，起始价4.61亿元。参与该地块竞拍的房企包括碧桂园、融信、和昌、万科和龙湖等房企。最终地块的争夺持续了18轮，溢价为38.59%，竞得者为和昌。

另外，在主城率先开拍的味精厂宅地中，滨江平安联合体以总价48.3亿元夺魁，溢价率为37.34%，楼面价达39509.2元/平米。

资料显示，味精厂宅地楼面起价高达28768元/平方米，是杭州史上起拍楼面价最高的宅地，超出信达南星地块的楼面起价（22149元/平方米）6619元/平方米。