龙湖7.96亿落子宁波 碧桂园低溢价竞得地块

观点地产网讯：6月13日消息，宁波市公开出让两宗地块。最终龙湖以总价7.96亿元竞得宁波火车东站-潘火地段地块，溢价率54.07%；碧桂园则以2.08亿元、溢价率0.89%竞得集士港地块。

观点地产新媒体了解，宁波市火车东站-潘火地段YZ01-01-05地块位于鄞州区潘火街道曹隘村，东至金达北路，南至宜兴路，西至规划河流，北至用地界线，地块占地4.78万平方米，容积率＞1.0且≤2.0，用途为普通商品住宅，挂牌起始价5400元/平方米。

配套方面，该地块周边有地铁5号线经过，并由宁波文化广场、银泰城、红星美凯龙、宜家等。同时，地块周边还有大面积的商业金融业用地。

地块共吸引金茂、奥克斯、华润、荣安、旭辉、金地、龙湖、万科、碧桂园、美的、德信等11家开发商参与竞拍。最终，龙湖以总价7.96亿元胜出，楼面价8320元/平方米，溢价率54.07%。

集士港中二片CX07-02-06f地块则位于鄞州区集士港镇丰成村，占地4.26万平方米，地块用途为商住用容积率＞1.0且≤2.15，土地用途为普通商品住宅，起始价2250元/平方米。

最终，碧桂园以2270元/平方米竞得地块，折合总价2.08亿元，溢价率0.89%。

另于5月27日，宁波迎来5月土地收官战。最终，旭辉以7.7亿元总价、溢价率83.04%拿下鄞州新城区钟公庙地段YZ07-03-c1/c4地块，折合楼面价10580元/平方米，首次实现宁波落子。