合景泰富6.32亿摘得南宁五象新区流拍地块

观点地产网讯：6月17日，曾7度被弃的南宁五象新区东风南路西侧GC2016-028地块第8次出让，最终，由合景泰富以总价约6.32亿元成功摘得，楼面价为2000元/平方米，溢价率16.62%。

现场消息称，该地块吸引了合景泰富、龙光、彰泰等6家房企到场，而经过13轮角逐，最终由合景泰富旗下公司——广西凯睿置业有限公司拿下。

据观点地产新媒体查询，该地块位于五象新区东风南路西侧，面积约10.53万平方米，容积率大于2.5并且小于或等于3，建筑密度大于23%并且小于或等于35%，绿化率大于或等于35%，建筑限高的要求为小于或等于80米，为城镇住宅（居住）用地、批发零售（商业）用地。

此外，该地要求商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为城镇住宅；该地块须建设一所12个班幼儿园，建筑面积不少于3120平方米，用地面积不少于4680平方米。

而值得一提的是，在此之前，上述地块自2010年7月挂出自今，已经有7次出让经历，而且出让形式也出现了多次改变，但始终难逃被抛弃的命运。

回溯过往出让情况，该地块于2010年7月以一幅地块首次推出，但因报名人数不足遭遇流拍。2010年12月，分割为3地块推出，分别被盛天集团、鑫利华、精通拿下，但其后三家开发商相继退地。

2013年11月5日，该地块又分割成两幅地块推出，因报名人数不足，流拍转2013年11月15日挂牌。尽管拍卖延迟10天，但始终无人报名，最后流拍。

12月22日，该地块重新以一幅地块推出，而且出让起始价为由去年的325万元/亩将至今年的305万元/亩，但竞买人依然不足3家，转为12月31日挂牌；但2014年12月31日，因无人报名，再度流挂；2016年6月7日，又因竞买条件不足，流拍转2016年6月17日，挂牌出让。