上周福州普通商品住宅成交均价18487元/㎡

二级市场——商品房成交周走势

数据简析：多物业影响市区签约量下滑，闽侯普通商品住宅致签约量持续缩减，价格双双上扬

数据来源：福州房地产交易中心签约数据

市区：本周市区商品房签约571套，签约套数较上周减少242套，签约面积44404㎡，环比上周下跌34%，除商业物业上涨外，其余各物业均表现为下跌；签约均价17774元/㎡，环比上涨2%。

闽侯：本周闽侯商品房签约448套，签约套数较上周增加62套，签约面积29235㎡，环比上周下跌5%，主力成交普通商品住宅环比下跌超3成主导签约量下滑；签约均价9393元/㎡，环比上涨2%，多物业价格以上涨为主。

二级市场—普通商品住宅成交周走势

数据简析：市区、闽侯各盘签约量一般，市区价格持续高位运行，闽侯主力成交项目促价格上扬

数据来源：福州房地产交易中心签约数据

市区：本周市区普通商品住宅成交281套、29836㎡，面积环比上周下跌42%，本周除金辉优步大道签约61套、5912㎡，占总签约量20%，其余各盘签约量一般均在3500㎡以下；签约均价18487元/㎡，环比上涨3%，各项目价格持续上涨，促整体均价上扬。

闽侯：本周闽侯普通商品住宅共成交164套、16076㎡，环比上周下跌31%，本周除群升江山城及博仕后悦府分别签约3356㎡及3213㎡，合计占总签约量的41%，其余各盘均在2000㎡以下；闽侯普通商品住宅均价为10233元/㎡，环比上涨10%，主力成交前三甲均价均价超1万元/㎡，共促价格上扬。

二级市场—普通商品住宅成交排行

数据简析：本周各盘签约量一般，除金辉优步大道持续签约近6000平外，其余各盘均不足3500平

数据来源：福州房地产交易中心备案数据

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