楼市火爆房企业绩超预期

本报讯（记者 曹政）一二线楼市的火爆，让大部分上市企业上半年业绩爆发。从中原地产日前发布的一组数据看，往年房企全年销售任务在上半年一般完成30%-40%，而今年上半年有望完成60%-70%。相关研究人员预计，如果下半年市场没有变化，2016年大部分企业将超额完成年度任务。

截至目前，公布2016年一季报的沪深地产上市公司合计有122家，大部分房企已经公布了季度报。这122家房企在2016年一季度的总营业收入达到了2100.96亿元，同比涨幅高达53.3%，122个企业中只有32家企业营收下滑，在市场升温的基础下，四分之三的企业成交上升。

122家企业在2016年一季度的净利润合计为142.6亿元。整体看，同比2015年同期上涨了8.5%。71家房企出现了利润同比上涨。从净利润率看，122家房企平均净利润率为6.8%，相比2015年同期的10.3%左右依然呈现了非常明显的下调。预计在更多企业公布后，房企的净利润率将维持下调的表现。“在2016年楼市一季度爆发的情况下，房企已经呈现了收入增幅大幅超过利润的现象。”中原地产首席分析师张大伟说。