深圳公租房和廉租房并轨7月1日起实行

观点地产网讯：6月23日消息，《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》已在最新一期的《深圳市政府公报》上发布，并将于7月1日起正式施行。

《实施办法》提到，深圳公租房和廉租房将并轨运行，且将不再建设筹集廉租房。

同时，深圳新供应的保障性住房为公租房和安居型商品房，公租房房源将优先解决廉租保障对象的住房困难。

按照属地管理原则，公租房和廉租房并轨运行后由各区负责辖区内的并轨运行工作，并根据本区社会经济发展状况、物价变动情况和住房保障水平等，及时对市场房租金补贴标准进行调整。

深圳住建局表示，现行廉租住房货币补贴标准为2012年制定，而随着近年物价及房价的上涨，该标准已与现实存在明显差距，应予提高，且需建立廉租住房货币补贴标准动态调整机制，以适应住房市场发展变化。

公租房和廉租房并轨后，仍将坚持“以货币补贴为主、实物配租为辅”的政策导向，也将维持其现有保障待遇不降低。廉租保障方式包括两种：一种是廉租保障对象自行承租市场房源，对其发放市场房租金补贴(即货币配租)；另一种是符合条件的廉租保障对象承租公租房，对其发放公租房租金补贴(即实物配租)。

据深圳住建局测算，公租房和廉租房并轨运行后，保障对象将由承租原廉租房变为承租公租房，住房建设标准提高，居住环境改善；同时实际承担的租金基本持平。总体来说，公租房和廉租房并轨，并未加重廉租保障对象的经济负担。

并轨运行后，对于符合条件的家庭申请廉租保障，申请条件维持不变，但廉租保障对象选择轮候公租房的，需符合我市公租房轮候申请条件且已载入轮候册。