上海保利澄清周浦地王退地传言

观点地产网讯：6月23日消息，鉴于最近盛传的退地风波，上海保利房地产开发有限公司公布了《关于浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块开发进度的澄清说明》。

“关于部分媒体报道公司退地的传闻不实，公司亦无退地打算。上海作为长三角地区的核心城市，保利地产坚定看好上海房地产市场，对于上海城市发展保持高度信心，保利地产始愿与社会各界一道，共同建设美丽上海。”

上海保利指出，公司5月18日通过竞拍方式取得位于上海市浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块，且已与上海市浦东新区规划和土地管理局签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》，并按合同要求支付了土地价款。

上海保利续称，该地块目前处于前期规划设计阶段，公司已组织国内多家优秀设计单位，对该地块规划设计方案进行提报和研讨。

观点地产新媒体5月18日报道指出，保利地产以54.5亿元的价格摘得上海浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元的A-03-11地块，溢价率达到296%，可售住宅楼板价5.45万/平方米。

据观点地产新媒体查阅资料显示，浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块，出让面积69433.1平方米，规划用途普通商品房，容积率1.8。地块挂牌起始价格为13.77亿元，折算下来起拍楼板价在11018元/平方米左右。

最为特别的是，在该地块出让要求中，明确规定要自持不低于15%的住宅物业，年限为70年。