杭州楼市的这个开春，新房波澜不惊，二手房成交却异军突起。
元宵节后的第一周（2月13日~19日），杭州二手房每天成交量都稳定在300套以上，周成交达到2418套，比起前一周的1495套，环比增长61.7%。据透明售房研究院数据统计，上周杭州二手房签约量已创下近四个月新高，当前二手房市场活跃度已达到较高水平。
本周的前两天，二手房成交继续走高：周一成交了448套，周二成交了515套。相比之下，这几天的新房成交量都只有300来套，风头完全被二手房盖过。
确实，周一下午，记者在杭州我爱我家总部看到，30个签约室，大概有20个房间都有客户在里面洽谈签约。“这段时间的签约，虽然比不上去年9月份那阵子的火爆，但也是近几个月来最热闹的了。”我爱我家的工作人员感叹。
上周卖得最火的二手房
都是哪些小区
可能很多人的观念里，对于杭州二手房市场的成交主流，还停留在朝晖、翠苑、采荷、景芳、大关、德胜、和睦、古荡、四大园、三里亭等这批上世纪八九十年代的老小区。其实，随着这些年大量次新房涌入二手房市场，如今的成交格局可谓变化巨大。
据杭州透明售房网的数据，上周成交前10位的热门小区，拔得头筹的是金地自在城，成交了13套，签约均价为26466元/m2。事实上，作为三墩板块的代表型大盘,金地自在城2016年总共成交了581套二手房，位列杭州去年热门成交小区TOP10。
而在上周热门成交小区里排第二、第三和第六的，是几个中高端楼盘——彩虹城、西溪诚园、文鼎苑。西溪诚园的入榜，让人意外，毕竟，作为绿城在西溪板块的代表性豪宅，它的成交，意味着近期二手房市场上，中高端改善型客户的比例在增加。
在这份二手房成交榜单中，挤入前10位的传统老小区，只有和睦新村、翠苑二区、德胜东村这三个。
下沙沿江的几个楼盘，延续了去年的态势，仍然是当前杭州二手房市场中的当红炸子鸡。其中保利东湾成交了9套，金隅观澜时代成交了7套，宋都晨光国际成交了7套。
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