中新网3月16日电 昨天，雅居乐集团控股有限公司2016年业绩发布会在香港举行。业绩期内，雅居乐预售金额为528.2亿元，较去年增长19%；预售建筑面积为530万平方米，较去年增长5%；预售均价为每平方米9962元，较去年增长14%。
超额完成全年业绩，2017年目标600亿
2016年，雅居乐在中山及广州分别创下逾100亿元及约80亿元的预售佳绩，且预售均价分别上升41.3%及35.7%；海南清水湾则取得近90亿元的预售成绩。
年内，雅居乐进一步强化管理，多管齐下，快速推动项目开发，透过以销定产及动态调整节奏，成功降低库存，令下半年的利润率较上半年显著上升。毛利率由2016年上半年的20.0%上升至下半年的32.5%。全年整体毛利率及净利润率分别为26.5%和6.5%，较去年分别上升1.4个百分点及1.1个百分点。公司股东应占核心利润为人民币27.44亿元，较2015年增加13.0%。
谈及2016年全年业绩，集团主席兼总裁陈卓林表示：“年内，雅居乐完成了年初定立的各项目标，兑现了改革后的业绩承诺，在多个范畴皆取得突破，物业发展业务的预售金额及销售回款皆为历史新高，财政状况显著提升，现金流强劲，境内融资渠道更见灵活，同时负债比率持续下降，销售及行政费用控制得宜，为未来数年的发展打下强心针。如此良好的业绩，不单源于市场利好因素，亦是雅居乐管理更完善的成果。”
陈卓林现场表示，雅居乐2017年的预售目标为600亿元，但这是一个比较保守的估计；同时，陈卓林透露，公司将在2019年实现千亿销售目标。
此外，雅居乐为配合发展所需，2016年策略性地于北京、常州、佛山、广州、海南、惠州、苏州、武汉、郑州、中山及珠海增添预计权益总建筑面积共232万平方米的优质土地。至2016年12月31日，雅居乐于46个城市及地区，拥有预计总建筑面积约3,260万平方米的优质土地储备，为雅居乐物业发展业务的重要基石。
财务实力显著提升，现金余额历年新高
稳健的财务状况是公司业务发展的支柱，雅居乐于年内积极加强现金流的管理，致力进一步加快销售款项回笼，加强资金及预算管理，优化成本及开支管理，并通过多个境内及境外渠道的融资方法，巩固及优化债务结构。
2016年， 雅居乐整体销售回款持续录得上升， 现金流非常充裕， 并成功降低负债比率。于2016年12月31日， 雅居乐的现金及银行存款总额为人民币223.11亿元、未动用的借贷额度为人民币24.00亿元，现金余额创历史新高。
此外，截止至2016年12月31日， 雅居乐的净负债比率为49.1%， 较2015年12月31日显著下降14.9个百分点。年内共融资近100亿元，融资成本为约6.1%。
陈卓林表示，雅居乐在规模稳步扩张的同时，将致力保持稳健的现金流及合理的利润率，透过加快销售回款，提升融资能力，降低融资成本，有序投放资金，节省营运开支，以延续2016年下半年的利润增长势头，及达至可持续发展，已委任专业顾问着手研究把物业管理业务潜在分拆及独立上市的可行性、架构及时间，从而释放其业务价值，增加股东收益。
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